她询问了几个关于自建房产权的问题，然后才问起何律师对福宁镇熟不熟。

“我外婆家是福宁镇的。”何律师笑着道。

这不巧了嘛，孟箬当即将她今天看的两套房的价格报给何律师。

随即她问道：“何律，这个价位可以买吗？”

何律师听后点点头：“如果房子是在福宁街上的话，我觉得这个价位完全可以买，不贵。”

何律师的话再加上她上午在福宁街的大厅，孟箬心里差不多有数了。

“还有一点我想不明白，”她继续道，“房东看着着急卖房的样子，我怕房子有问题，就去周围大厅，却什么也没打听出来。”

何律师闻言一笑，像是了解内情：“她着急卖不一定是房子有问题，也有可能她急着置换，他们想把自建房卖了，去买市中心的商品房。”

“申安区那边，今年才撤县设区，各个村镇的人都想着趁这个机会，把手上的自建房卖掉，去买市中心的商品房。”

“光我妈跟我提起的就有好几家。”

孟箬一听，顿了顿，这个方向她倒是没思考过。

不过想想也挺有道理，村镇自建房的涨价幅度自然比不过市中心的商品房。

很多人看到市中心商品房涨幅那么大，难免眼热。

但他们不知道的是，未来这边的房价同样会大涨，涨幅也并不亚于申宝区。

从律师事务所出来，正好快到下午五点，游彻找了个电话亭，将之前记下的程书记的电话号码拨了出去。

电话很快接通，那头程书记说已经帮他约好了见面时间，就在明天，随后程志礼便将具体的会面时间和地点告诉他。

游彻掏出随身携带的小本子，一一记下。

隔天上午，游彻穿着新买的西装前往见面地点，与港商谈投资的事。

孟箬则继续在福宁镇那片闲逛，逛完一圈她发现整条福宁街，大多是早点摊、饭馆或是五金店这些，西点甜品这块算是空白。

逛得差不多了，她才去昨天看房的地方找房东。

房东葛爱珍坐在门口嗑瓜子，一看见孟箬眼睛顿时亮起来。

“妹子，”葛爱珍亲热地叫了她一声，然后问道，“你这是跟家里人商量好了？”

孟箬点头：“差不多了。”

“就是，”她话锋一转，“他们觉得这个价有点贵了。”

“来来来，妹子快进来。”葛爱珍眼角的笑容都快溢出来了。

“价格什么的还是好商量的嘛。”葛爱珍边给她倒茶边说道。

倒完茶后，葛爱珍笑着问孟箬：“那妹子，你说个心理价位嘛？”

“你看你上次，我带你看了一通房子，刚跟你说完价位，你掉头就走。”

“你好歹也说个你心理的价位，是不是？”

孟箬也不再啰嗦，直接报出一个数字：“十二万。”

葛爱珍一听当即不乐意了。

“妹子，你这一下少一万五，有点太多了吧。”她一脸为难道。

虽然她心里不太乐意，但语气还算和和气气，主要是她也怕把人给再次弄跑了。

到砍价时间，孟箬很有耐心地一一罗列她的理由。

“葛大姐，你另一套房子比这偏，肯定不能跟这套一个单价吧。”

葛爱珍点头：“话是这么说，但也不能差太多吧，这边这套单价六百，另外一套次点单价五百五，总差不多吧。”

“单价五百五，那也就少个五千块钱。”

其实这也差不多是葛爱珍的底线价，十三万，她觉得她还是比较容易接受的。

再低，她就觉得亏了。

好，砍下五千了，孟箬再接再厉。

“葛大姐，你这急着卖房，是为了去市中心买房吧。”

葛爱珍闻言一顿，然后狐疑地看向她，那表情好像在说：你怎么知道？

一看葛爱珍的表情，孟箬便知道自己猜对了。

“市中心的房价跌起来慢，但涨起来可是很快，”她继续悠悠道，“市中心的房价已经跌了大半年了，如果下半年突然涨起来，一两个月涨的钱可不止一万五。”

孟箬的言外之意就是，你与其在这跟我扯这一万五千块钱，不如赶紧把房子卖了，去市中心买房。

等市中心的房价突然涨起来，那才真是得不偿失。

葛爱珍听到这话，明显开始犹豫起来。

孟箬说得不无道理，她家男人就是怕房价突然涨起来，不然也不会让她急着卖房。

见葛爱珍犹豫，她决定趁热打铁，再加一把火。

“葛大姐，你另外一套房，三层全都租出去了吧？”孟箬道。

昨天葛爱珍带她去看房的时候，她就发现了，二楼三楼所有的房间都住满了，一楼的门面虽然没租出去，但是一楼的房间租出去了。

这些个租客加起来租金应该不少，如果葛爱珍是按季度收